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这个城市新房均价连续8个月下跌

2017-06-03 11:00:11    来源:央视财经    我来说两句()
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50大城市前5月卖地破万亿!一二线城市土地溢价率创5年新低

  6月1日,财政部、国土资源部联合对外发布《地方政府土地储备专项债券管理办法》,明确允许各省级政府发行土地储备专项债券,以合法规范方式保障土地储备项目的合理融资需求。这是我国首次以地方政府性基金收入项目分类发行专项债券。 

  土地储备专项债券与地方的土地出让有着密切的关系,那在房地产市场调控大大背景下,目前全国土地市场的成交情况又如何呢?

  中原地产研究中心昨天发布的最新统计数据显示,2017年前5月,全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103.8亿元,同比2016年前5月的7594.6亿元,上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长。

  一二线城市仍为热点地区,前5个月北京、武汉、广州、南京、合肥等11个城市土地收入均超过了300亿元。三四线城市土地收入明显上升,其中温州、佛山、嘉兴、宁波等城市超过200亿元。从全国范围来看,有33个城市土地出让收入超过了100亿元。 

  另一方面,全国土地市场溢价率出现明显变化。其中,一二线城市同比明显下调,特别是一线城市,经营性用地溢价率平均为21%,达到近5年最低。而三四线城市的平均土地溢价率高达46%,刷新了历史纪录。

  深圳:新房均价连续八个月下跌 市场平稳

  一二线城市的土地溢价率床下了5年来的新低,那与之相关的房价又会有什么变化呢?昨天,深圳市就公布了最新的数据,我们马上来了解一下。

  深圳市规划和国土资源委员会昨天公布的数据显示,5月份深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米,环比下跌0.2%;成交量为2313套,环比增长了17%。

数据显示,自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来,深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月出现下跌。

  数据显示,自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来,深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月出现下跌。

  近几个月深圳的平均房价一直都保持在55000元/平方米左右。而去年9月,该市的房价约为61600元/平方米。业内人士指出,深圳楼市调控力度大,房价再度出现大反弹的可能性小。

  同一天,甘肃省也公布了最新的统计数据,2017年前4个月,甘肃省房地产开发投资140.58亿元,同比增长7.9%。

  尽管这一增速比第一季度提高了0.8个百分点,但仍远远低于去年同期25.30%的增速。甘肃房地产市场已明显“降温”,其中商品房新开工面积同比下降38.1%,商品房销售面积下降0.8%。部分区域市场进入“观望期”。

责任编辑:晓青

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